ペット面接官（育成）

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集合住宅でペットと共棲する為に

現状

ペット可能マンションの実情より，集合住宅にてペットを飼っている人の 9 割はペット可能マンションにす んでおり，満足度はおおむね 75%である。意見として「住人の理解がある」「周囲の環境に恵まれている」という 意見がある。その一方で満足度が 50%以下の場合は，「動物嫌いの人もいるので気を使う」「ペットに特化した設 備がない」などの期待はずれ感もある。また下記のような意見もある。 ・築年が古い案件をペット可能として貸し出しているところがある。 ・ペット可の住宅であっても，ペット中心住宅ではないため，ペットが嫌いな人のことも考えなくてはいけない。 ・入居前には，「周囲の環境の下見」や「規約を確認する」などの準備が必要である。

分析

ペット総研 2008 年度「ペット可集合住宅を選ぶ基準」アンケート結果より，留意点が確認でき， ・集合住宅におけるトラブルはいろいろな考えの人が住むためペットトラブルはもっとも解決しない ・具体的には，ほえる，鳴き声ベランダにおけるトラブル(猫のトイレによる悪臭，ベランダ伝いの進入 など) ・共用施設のトラブル(排泄臭気，抜け毛など) ・動物が嫌いな人との接触があり，これらのトラブルの解決のため規約を明確にするマンションが多い。

3)「ペット飼育委員会」などの設置により，自主規制を行っており， ・ペットを飼わない人に迷惑をかけないような努力する。 ・管理組合とも連携し，苦情はペット飼育委員会が受けるなどの機能を設ける。 ・しつけの問題がトラブルの原因となることが多く，ペット建材の改善策を提案する。改善されない場合は，理 事会からペット禁止を言い渡すことができるなど，トラブル防止に努める。

提言

現状では偶発的な環境下で各々の努力と協力で共生生活を送っています。建物の管理業者にペットの特性、生体、注意点など具体的な環境を理解して頂き入居者、管理組合等へ適切なアドレスが不可欠と考えます。専門的な知識を習得し双方へアドバイス出来るペット面接官の育成が急務と感じます。